随着时代发展，独居、年轻化已成租房人群的关键词。观念的升级和住房租赁政策的完善，使得90后的置业观已经悄然改变，这些年轻人对于租房的接受程度不断增加，“只租不买”或将逐步流行。
尤其是90后与95后更喜欢独自租房，他们也是“独居青年”的中坚力量，占比超过80%。而且更有意思的是：学历越高、收入越高，越是愿意选择独居租房生活。
独居青年虽然是独自租房，但是对于生活品质的追求却毫不含糊。在独居青年中，房子虽然是租的，但生活不是，mini洗衣机、单人火锅电磁炉、mini冰箱被称为“独居家具三件宝”，同时为了不断提升居住的幸福感，独居青年还会采购漂亮的墙纸，单人沙发和精致的地毯，再搭配上绿植和鲜花，让租住的生活格调再提升几个档次。
而在男女性别上，男性独居青年占比54%，女性独居青年占比46%。男女对于独居的生活要求截然不同。有32%的独居男性会配备智能音箱和游戏机，凸显自己科技宅的属性；而女性则钟爱各种家用小电器和和小物件，地毯，遮光帘，熏香等方面的需求占比达67%，55%，47%，让自己的小空间居住的更加舒服。
近年来，虽然品牌公寓是以其交通便利、配套完善以及优质服务吸引了诸多消费者的目光，成为租房人群的新选择，78.1%的租房人群仍然更愿意选择普通小区住宅的房源，租金价格和房源的数量是影响租客不选择品牌公寓的主要因素。
数据表明，租房人群更喜欢独立的居住空间，超五成租客选择了整租，这说明，租房人群也非常注重空间的独立性与私密性，他们在经济条件允许的情况下希望享受整租带来的舒适。
在选择房源时，租金价格和交通的便利性是租房人群最为关注的两大因素，其次才是租住房屋的安全性、室内配套等，超八成租房人群青睐选择租金在2000元/月以下的房源，一线元/月以上的房源租房人群占比相对较高。
租金的高低是当地的经济发展、外来人口流入情况、房源供求及房价等因素共同作用的结果。经济发达、人口聚集程度较高的北上广深不仅房源量较高，其租金水平也略高于47.2元每平方米的全国平均值。
长期来看，租赁人群占比不断提升是个趋势，尤其是一线和部分新一线租赁人群的比例甚至会达到40%以上。2019年不仅租赁需求会不断增加，租房人群年龄段分布也会更为广泛。然而租金上涨压力也造成了租金与需求之间的矛盾性，两者之间的平衡将是2019年重要的挑战。为了迎接这个重要挑战，在90后中广受欢迎的租客网为此提出了“单边收费”的服务项目，针对租客只收租金，不收中介费，最大程度缓解租金与需求之间逐渐紧张的供需关系，为广大租客群体带去更多看房机会与选择机遇，同时减轻经济负担。返回搜狐，查看更多
